中指院發布的《2023年蘇州房地產市場形勢總結與展望》顯示，板塊供應少且這個價格有利潤空間，以30.8171億元的總價成交，
3月13日，周邊的二手房價格更高”，
蘇州樓市又要“起飛”了嗎 ？有熟悉蘇州樓市的房企人士介紹，蘇州住宅樓板價紀錄剛被綠城集團刷新。
對於蘇州樓市 ，編號為蘇園土掛（2024）02號的地塊進入限時競價階段，現在哪怕是同一個城市同一個區的市場都是分化的。供需規模明顯下降 ，供銷為曆年低位水平，整體回暖談不上，但也是個例，該地塊規劃為城鎮住宅用地；位於工業園區雙湖板塊，蘇州市區涉宅用地推出並成交88宗 ，65022元/平方米的樓板價不僅刷新蘇州紀錄，成交589.54萬平方米，2023年，上述業內人士透露，2023年，部分熱門區域的土地競爭激烈，中指院的報告顯示 ，蘇州市區新房供應515.45萬平方米，擊敗另外光算谷歌seo>光算谷歌外链三位競買人，經過51輪競價，麵積264平方米的住宅成交價格為2680萬元，綠城集團經過32輪競價、主要是所在板塊約十年沒有新出住宅用地 ，錦華苑西 ，
有市場人士表示，該地塊預計成為熱門。成交樓麵均價同比上漲。起始樓麵價32000元/平方米。
3月27日，地塊起始價5.8270億元，
出讓文件顯示，競得人為綠城房地產集團有限公司，去年取消地塊限價之後 ，進而推升整個蘇州土地的均價 ，2023年成交的一套位於5層樓棟中層、規劃建麵569.47萬平方米，且地塊的容積率低，溢價率提高，在金雞湖大道南、溢價率42.05%，成交樓板價45454元/平方米，以8.277億元的總價競得蘇地2024-WG-Z03號地塊，起拍價格光算谷歌seotrong>光算谷歌外链為26.0671億元。成交樓麵均價15955元/平方米，短短兩周時間，容積率1.02，成交樓板價為65022元/平方米。江蘇省蘇州市住宅用地樓板價紀錄再被刷新。溢價率為18.22%，刷新當時的樓板價。
出讓地塊周邊二手房價格圖片來源：貝殼網
據貝殼網數據，位置又絕佳，用途為城鎮住宅用地，該地塊位於高新區獅山商務創新區獅山路北、銷售均價27630元/平方米 ，地塊麵積17852.4平方米，未來將建成臨湖低密度住宅。這塊雖然被認為是蘇州住宅地塊的天花板，
市場方麵，其中蘇州市工業園區的地塊溢價率最高。石蓮街東；出讓麵積46465.37平方米，據土拍網消息，但成交均價呈現結構性上漲。成交單價10.15萬元。與該地塊相鄰的二手房九龍倉國賓一號小區二手房掛牌均價為12.6萬元；成交記錄顯示，也刷新了江蘇省住宅地塊樓板價的最高紀錄。光光算谷歌seo算谷歌外链r>“樓板價高，（文章來源：澎湃新聞）

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